导读:
开发商把业主停水了,业主可诉诸法律,要求恢复供水及赔偿损失。若开发商的停水行为给业主造成了实际损失,业主有权依法向开发商索赔。
一、
开发商把业主停水了怎么办
开发商把业主停水了,业主可采取法律途径维护自身权益,将此事起诉至法院,要求开发商恢复供水,并可就因停水造成的损失提出赔偿要求。
1.业主应首先明确物业公司并无权利直接停水。开发商的行为违反了与业主之间的合同关系,也触及了法律的底线,因为供水服务是与自来水公司直接签订的协议,与物业服务费是两个独立的法律关系。
2.业主应联合其他受影响的居民,形成集体力量,向相关部门反映情况,增加问题的紧迫性和解决的可能性。
3.通过政府的协调,往往能先恢复供水,再逐步解决双方争议,最终将供水关系调整回业主与自来水公司的直接对接,从根本上避免类似问题的再次发生。
二、
开发商停水造成损失如何索赔
文庄律师网提醒你,若开发商的停水行为给业主造成了实际损失,业主有权依法向开发商索赔。
1.业主应收集并保留好因停水导致的损失证据,如损坏的财物照片、维修费用单据等。
2.业主可通过与开发商协商、调解或诉讼等方式,提出赔偿要求,在诉讼过程中,法院将根据双方提供的证据,依法判定开发商是否应承担赔偿责任及赔偿的具体金额。
3.业主应充分利用法律武器,保护自己的合法权益,确保因开发商不当行为遭受的损失得到合理补偿。