导读:
遇到违法拆迁办理赔偿时,应保持冷静,收集证据并举报。依据法规,可要求赔偿损失,含房屋价值、搬迁费等。协商不成可诉诸法律,包括提起行政诉讼或民事诉讼等。
一、
遇到违法拆迁应该怎么办理赔偿
遇到违法拆迁时,被拆迁人应当首先保持冷静,并采取积极措施来维护自身权益。具体而言,被拆迁人可以通过以下步骤来办理赔偿:
1.及时收集并保留与违法拆迁相关的证据,包括但不限于拆迁通知、现场照片、视频资料、证人证言等。这些证据将用于证明拆迁行为的违法性,以及因此给被拆迁人造成的损失。
2.向当地政府部门或相关监管部门举报违法拆迁行为,并要求其介入调查。同时,可以寻求法律援助,咨询专业律师以了解自身权益及赔偿途径。
3.在赔偿方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,被拆迁人有权要求拆迁方赔偿因违法拆迁而造成的损失。
4.赔偿范围可能包括房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用以及因拆迁导致的其他直接经济损失。
5.如果被拆迁人与拆迁方无法就赔偿事宜达成一致,可以通过法律途径解决争议,包括提起行政诉讼或民事诉讼等。
二、
违法拆迁的具体赔偿标准
文庄律师网提醒,违法拆迁的具体赔偿标准并非固定不变,而是根据相关法律法规及实际情况来确定。一般来说,赔偿标准会考虑以下几个因素:
1.房屋的实际价值。这通常需要通过专业评估机构对房屋进行评估来确定。评估时会考虑房屋的位置、面积、结构、装修等因素。
2.搬迁费用和临时安置费用。这些费用是因拆迁而直接产生的,被拆迁人有权要求拆迁方予以赔偿。
(1)搬迁费用可能包括搬家费、运输费等。
(2)临时安置费用则可能包括租赁临时住所的费用等。
3.可能包括因拆迁导致的其他直接经济损失,如因房屋被拆导致的租金收入损失、停产停业损失等。
需要注意的是,具体的赔偿标准可能因地区、政策等因素而有所不同。因此,在实际操作中,被拆迁人应咨询当地相关部门或专业律师以了解具体的赔偿标准。
三、
政府强制拆迁是否算违法
政府强制拆迁是否算违法,需要根据具体情况来判断。
1.如果政府强制拆迁行为是依法进行的,即符合相关法律法规的规定和程序要求,那么这种拆迁行为就是合法的。
例如,在国有土地上房屋征收过程中,如果市、县级人民政府已经作出房屋征收决定并制定了征收补偿方案且经过了法定程序后仍未与被征收人达成补偿协议的情况下,政府可以依法申请人民法院强制执行。
2.如果政府强制拆迁行为违反了相关法律法规的规定或程序要求,那么这种拆迁行为就是违法的。
例如,在未经被拆迁人同意或未按照法定程序进行的情况下擅自进行强制拆迁。或者采取暴力、威胁等非法手段迫使被拆迁人搬迁等行为均属于违法拆迁。
3.在判断政府强制拆迁是否违法时,需要综合考虑相关法律法规的规定和实际情况。
如果被拆迁人认为政府强制拆迁行为违法并侵犯了自己的合法权益时,可以通过法律途径来维护自己的权益。