导读:
农村宅基证遗失后,所有权人需及时向房产局书面申报遗失并填写具结书,携带身份证明办理补办手续。包括缴纳查档费、办理遗失声明,之后经勘丈、初审、复审等程序,审批通过后可领取新证。
一、
农村宅基证如何补办
农村宅基证,即农村宅基地使用权证,是房屋所有权人依法享有其房屋权利的重要凭证。当该证件遗失时,所有权人需及时采取措施进行补办。补办农村宅基证的具体步骤包括:
1.申请人需前往房产局书面申报权证遗失,详细说明遗失原因、房屋信息及产权人信息等;
2.随填写遗失房产所有证的具结书,并携带身份证明及书面申报材料到指定窗口办理;
3.缴纳查档册费用,由房产局进行内部查档校核,并出具证明供申请人前往报社办理“遗失权证声明”的登记手续;
4.待“遗失声明”见报后,申请人需持相关材料到房产局继续办理后续手续,包括实地勘丈、绘图、初审、复审、审批等;
5.若经审批同意补发权证,申请人将收到领证通知,凭“登记收件收据”领取新的宅基证。
二、
补办农村宅基证需要哪些材料?
文庄律师网提醒,补办农村宅基证所需材料因地区而异,但一般包括以下基本内容:
1.申请人需准备身份证明文件,如身份证、户口簿等;
2.需提交书面申报材料,详细说明《农村宅基地使用权证》的遗失原因、房屋的具体信息(如坐落位置、结构、面积等)、房屋所有权来源、房屋现状以及产权人的相关信息;
3.还需填写遗失房产所有证的具结书,承诺所申报内容真实无误;
4.根据房产局的要求,可能还需要提供其他相关证明材料,如营业旁证(如租薄或户口薄)等。
为确保补办过程顺利,建议申请人事先咨询所属房产局的具体要求。
三、
农村宅基证补办流程及费用?
1.农村宅基证的补办流程已在上文详细阐述,主要包括书面申报、缴纳查档册费用、登报声明、实地勘丈、绘图、初审、复审、审批及领证等步骤。
2.至于补办费用方面,农村房产证补办的费用相对较少,主要包括工本费10元和档案费10元两部分。
3.还需要支付登报费用,具体金额需咨询报社得知。需要注意的是,申请遗失登记本身是不收费的。
因此,在补办农村宅基证时,申请人需准备相应的费用以完成补办流程。同时,为确保补办过程顺利进行,建议申请人事先了解并准备好所需材料和相关费用。