导读：
老人房产过户后后悔，若过户基于赠与或买卖且双方同意，可协商重新过户或诉讼撤销。若因欺诈、胁迫等非法手段过户，可申请撤销。需咨询律师了解法律程序。
一、
老人房产过户后悔了怎么办
老人房产过户后，如果后悔的，双方达成协议，可以尝试通过协商的方式重新进行过户，或者寻求法律途径，如提起诉讼，要求撤销原过户行为。
如果老人过户房产是出于被欺骗、胁迫等非法手段，或者过户行为违反了相关法律法规，老人或其法定代理人可以依法向有关部门申请撤销过户行为。
二、
老人房产过户后的处理流程
文庄律师网提醒，老人房产过户后的处理流程主要包括以下几个步骤：
1.需要准备相关材料，如房产证、土地证、业主档案、死亡证明以及子女的户口和身份证等。这些材料是进行遗产继承公证的必备文件。
2.办理遗产继承公证。在这一步骤中，需要缴纳一定的公证费用和相关税费（目前我国还没有征收遗产税的规定）。
3.办理房屋公证。房屋公证费用由房价决定，并采用分段累加的方式计算。完成公证后，即可进行房产继承登记。
4.办理房产继承过户登记。需要提交相关资料，并缴纳登记费、契税（法定继承人免契税）、交易手续费、合同印花税和权证印花税等费用。完成登记后，房产即正式过户到继承人名下。
三、
房产过户后悔能否撤销
房产过户后悔能否撤销，取决于多种因素。
1.如果过户行为是基于双方自愿、平等、有偿的原则进行的，且没有违反法律法规的强制性规定，那么过户行为通常是有效的，不能随意撤销。
2.如果过户行为存在重大误解、欺诈、胁迫或显示公平等情形，或者违反了相关法律法规的强制性规定，那么受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该行为。
但请注意，撤销权的行使有一定的期限限制，通常为一年，自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。
