导读：
拆迁房办房产证，需回迁协议、结算单、原房产证（如有）、产权人身份证明及婚姻证明原件复印件，及开发商房产证、测绘图纸、契税完税凭证等文件，备齐资料以顺利办理。
一、
拆迁房办拿房产证需要什么材料
拆迁房办理房产证时，拆迁户需准备一系列关键材料：
1.拆迁户应持有回迁协议、结算单以及原房产证（若存在）等基本文件。
2.产权人（包括夫妇双方）需准备身份证明、婚姻证明的原件及复印件，以证明其身份及家庭关系。
3.根据流程要求，还需准备开发商的房产证、测绘图纸、不动产销售办证联、契税完税凭证办证联（契税证明）、共维基金办证联等文件。
4.其他可能涉及的必要资料也应一并备齐，以确保办理流程的顺利进行。
二、
拆迁房办房产证缴纳哪些费用
文庄律师网提醒，在办理拆迁房房产证的过程中，除了需要准备上述材料外，还需缴纳相应的费用。这些费用主要包括正常的税费，如契税等。
1.根据相关规定，劳务费和登记费也是必须支付的项目。拆迁户在办理前应充分了解并准备好这些费用，以便顺利完成房产证的办理。
2.具体费用标准可咨询当地相关部门或专业律师，以确保费用的合理性和准确性。
三、
拆迁房如何办理房产证
拆迁房办理房产证的流程相对复杂，但按照规定的步骤进行即可顺利完成。
1.拆迁户需准备好所有必要的材料，并前往指定地点缴纳契税或开具契税减免单。
2.前往房地产交易档案室开具注销证明。
3.携带所有材料到市服务房产窗口办理相关手续，包括缴纳共维基金、进行办证登记等。在整个过程中，拆迁户应积极配合工作人员的指导，确保每一步都符合规定要求。
4.经过审核无误后，拆迁户即可领取到属于自己的房产证，从而正式确定房屋的所有权归属。
