导读：
二手房公积金贷款取公积金的手续是需还款稳定后申请，如正常还款一年以上，备好购房、贷款合同及还款记录等材料，提交至公积金管理中心审核通过后，可按规定比例提取，用于还贷或合规用途。
一、
二手房公积金贷款怎么取公积金
面对二手房公积金贷款的公积金提取问题，首先需要明确的是，提取公积金并非在贷款发放后立即进行，购房者在成功办理二手房公积金贷款后，可以按照以下步骤进行公积金的提取：
1.还款稳定后申请：一般来说，公积金的提取通常是在购房者开始偿还贷款一段时间（如正常还款一年以上）后，方可向所在地的公积金管理中心提出申请。
2.准备提取材料：申请时，需准备购房合同、贷款合同、还款记录等相关材料，具体所需材料可根据当地公积金管理中心的要求进行准备。
3.提交申请并审核：将准备好的材料提交至公积金管理中心，管理中心会对申请进行审核，确认无误后，即可按照规定的提取比例和额度进行公积金的提取。
4.提取使用：提取的公积金可直接用于偿还贷款本息，或按照相关规定进行其他合规使用。
二、
二手房公积金贷款需准备哪些材料
文庄律师网提醒，申请二手房公积金贷款时，需准备一系列必要的材料以确保贷款的顺利办理。具体而言，包括但不限于以下几项：
1.购房者与售房者的身份证明：如身份证、户口本等，以证明双方的身份信息。
2.购房合同及首付款证明：购房合同需明确双方的权益与义务，首付款证明则表明购房者已按约定支付了部分购房款。
3.二手房评估报告：由公积金管理中心认可的评估机构出具的房产价值评估报告，用于确定贷款额度。
4.收入证明及银行流水：购房者需提供稳定的收入证明及银行流水，以证明其具备按时偿还贷款本息的能力。
5.其他必要材料：如婚姻状况证明、公积金缴存证明等，具体所需材料可根据当地公积金管理中心的要求进行准备。
