导读：
如果卖家违约，买方可要求支付违约金或双倍返还定金，这取决于合同中的约定。这样的处理方式确保买方在卖家违约时获得合理赔偿。
一、
如果卖家违约怎么退还定金
面对卖家违约的情况，买方有权要求卖家按照合同约定的方式处理定金问题。
1.买方可以要求卖家支付合同约定的违约金，作为对违约行为的补偿。
2.如果合同中既约定了定金又约定了违约金，买方在此情况下享有选择权，即可以选择要求卖家支付违约金，也可以选择适用定金条款，要求卖家双倍返还定金。
3.这样的处理方式确保了买方在卖家违约时能够得到合理的经济赔偿。
二、
卖家违约定金法律依据是什么
文庄律师网提醒，卖家违约定金的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。
1.根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2.《民法典》第五百八十八条明确指出，当合同既约定了违约金又约定了定金时，一方违约时，对方有权选择适用违约金条款或者定金条款。
这些法律规定为买方在卖家违约时要求退还定金或支付违约金提供了明确的法律支持。
三、
定金合同成立有哪些条件
定金合同的成立需要满足一系列特定的条件。
1.当事人之间必须就定金担保的内容达成合意，即双方就定金合同的主要条款达成一致意见。这是合同成立的必经程序，也是定金合同成立的基础。
2.定金合同应当采取书面形式订立，这是法律对定金合同形式上的要求。书面形式有助于明确双方的权利义务，减少纠纷的发生。
3.定金合同应当记载清楚依法应当记载的内容，如定金的性质、数额、交付期限等。
这些内容的明确记载有助于确保定金合同的合法性和有效性，为定金担保的实现提供有力保障。
