导读:

父母过世后房子继承要交税。在我国,单纯遗产继承不需交遗产税。但房产继承可能涉及契税、印花税及继承权公证费,具体依实际情况而定。

一、

父母过世后房子继承要交税吗

  对于“父母过世后房子继承要交税吗”这一问题,直接回答是:在我国当前法律体系下,单纯的遗产继承尚未征收遗产税,因此继承房产本身不需交税。

  涉及房产继承时,可能需缴纳其他相关税费,如契税(非法定继承人需缴纳,税率1.5%)、印花税(产权转移书据按所载金额万分之五贴花)以及继承权公证费用。

二、

继承房产如何区分共同财产?

  文庄律师网提醒,在探讨“继承房产如何区分共同财产”时,首先要明确的是,房产在继承前需区分其属性,即是否为夫妻共同财产。

  1.若为夫妻共同财产,则需先析出配偶的份额,剩余部分方可作为遗产进行继承。

  2.具体操作上,应查看房产证、购房合同等相关文件,以及考虑购房时的资金来源、双方贡献等因素。

  3.若为被继承人的个人财产,则无需此步骤,直接按照遗产继承规则进行分配。

父母过世后房子继承要交税吗  第1张

三、

房产继承的法定分配顺序是怎样的?

  1.关于“房产继承的法定分配顺序”,根据《民法典》相关规定,遗产的继承遵循以下顺序:

  (1)第一顺序为配偶、子女、父母;

  (2)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  2.在继承时,同一顺序的继承人原则上应均等分配遗产,但也可根据继承人之间的协商结果进行不均等分配。

  3.法律还规定了对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾,以及对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分等原则。

  4.若不存在第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。这一分配顺序确保了遗产继承的公平性和合理性。