导读：
房租租赁合同未到期押金可以退。协商一致解除时，依协议退押金；出租人违约时，全额返还押金；承租人违约，也应返还，除非有特殊约定；出现约定解除情形或不可抗力时，按合同约定处理。
一、
房租租赁合同未到期押金可以退吗
房租租赁合同未到期时，押金是否能退，需视具体情况而定：
1.若承租人与出租人协商一致解除租赁合同，押金的退还应依据双方协议内容执行。
2.若因出租人违约导致承租人要求解除合同，押金应全额返还给承租人，并由出租人承担相应的违约责任。
3.若承租人违约导致出租人要求解除合同，尽管承租人需承担违约责任，但押金仍应返还，除非合同中有特殊约定。
4.若合同约定的解除情形出现或不可抗力导致合同无法继续履行，押金的处理应按合同约定执行。
二、
租赁合同解除时押金如何处理
文庄律师网提醒，租赁合同解除时，押金的处理方式同样遵循上述原则。
1.双方应依据租赁合同中的相关条款及协商结果进行处理。若合同明确规定了押金退还的条件和流程，则应按照合同执行。
2.若合同未明确规定或双方无法达成一致，则可参考相关法律法规进行裁决。一般情况下，若承租人未违反合同条款且房屋及设施无损坏，押金应全额退还。
3.若承租人存在违约行为或房屋及设施有损坏，则出租人有权扣除相应费用后再退还剩余押金。
三、
租房协议中关于押金的注意事项
在签订租房协议时，关于押金的条款需特别注意以下几点：
1.明确押金的金额和支付方式，确保双方对押金数额无异议，并约定好支付方式和时间。
2.押金退还条件需清晰明确，包括合同期满、提前解约、违约等情况下的处理方式。同时，应明确退还押金的时间和流程，以免产生不必要的纠纷。
3.注意检查房屋及设施状况，确保在签订协议前对房屋及设施进行全面检查，并记录好相关情况。若房屋及设施有损坏或瑕疵，应及时与出租人协商并明确责任归属。
4.保留好相关证据和文件，包括租房协议、押金收据、房屋及设施检查记录等。这些证据和文件在后续处理押金问题时将起到重要作用。
5.若遇到押金退还问题无法解决的情况，可寻求法律援助或咨询专业律师以维护自身权益。
