导读：
帮别人贷款自己买房可能还能贷款。良好贷款记录、足够收入及抵押物价值大于债权余额，有助于再次贷款。但具体还需看贷款机构的要求和政策。
一、
帮别人贷款自己买房还能贷款吗
帮别人贷款自己买房后，是否还能再次贷款，关键在于个人的信用状况、还款能力以及满足银行或其他贷款机构设定的条件。
1.如果之前的贷款记录良好，没有逾期等不良记录，这将有助于提升个人信用评分，从而增加再次贷款的成功率。
2.个人收入需足以覆盖现有贷款和新贷款的还款额，以证明具备足够的还款能力。
3.按照《城市房地产抵押管理办法》第九条的规定，如果抵押物（如房产）的价值大于所担保的债权余额，理论上还可以再次抵押，但具体还需看贷款机构的要求和政策。
二、
再贷款需满足哪些条件
文庄律师网提醒，再次贷款通常需要满足以下基本条件：
1.借款人需具备良好的信用记录，无严重逾期、欠款等行为。
2.借款人需具备稳定的收入来源，能够覆盖新旧贷款的还款压力。
3.需提供贷款机构认可的抵押物或担保措施，确保贷款安全。
4.需符合贷款机构设定的其他条件，如年龄、职业、户籍等方面的限制。
在申请时，借款人需准备充分的材料，如身份证、收入证明、征信报告、房产证等，以便贷款机构进行审核。
三、
贷款买房后定金退还规定
贷款买房后，若因各种原因导致贷款未获批准，定金是否退还需根据具体情况分析。
1.根据《民法典》第五百八十七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条的规定：
(1)若因支付定金一方的原因导致不能贷款的，定金不予退还。
(2)若因收受定金一方的原因导致不能贷款的，定金应当双倍退还。
(3)若因不可归责于双方当事人的事由（如政策调整、银行额度紧张等）导致贷款未获批准，进而无法继续履行商品房买卖合同的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将定金返还买受人。
2.在实际操作中，买卖双方应依据合同条款及法律规定协商解决定金退还问题。
