导读:
基本农田不可以建生产房。法律规定,基本农田受严格保护,不能转为非耕地,私自改变其使用性质建生产房是违法的,会受到法律的制裁。
一、
基本农田可不可以建生产房
关于基本农田是否可以建生产房的问题,答案是不可以。
1.基本农田是我国农业生产的基础和命脉,其使用和管理受到法律的严格保护。《土地管理法》明确规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
2.任何单位和个人都不得在基本农田上建设生产房或其他非农业设施。这种行为属于私自改变土地使用性质,是违法的,会受到法律的制裁。
二、
农田建生产房法律后果
文庄律师网提醒,在农田上建设生产房等非法占地行为,将面临一系列的法律后果。
1.根据《土地管理法》的相关规定,县级以上人民政府土地行政主管部门将责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
2.对于符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并可以并处罚款。这些措施的目的是为了保护农田资源,维护土地管理秩序。
三、
农业设施用地建厂房规定
农业设施用地是用于农业生产的辅助设施用地,其使用和管理也受到法律的规范。
1.根据《土地管理法》第四十四条的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
2.如果农业设施用地需要建设厂房等建筑物,必须依法办理农用地转用审批手续。
3.厂房的建设必须符合土地利用总体规划、村庄规划等规划要求,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
4.如果厂房建设用于个人利益、改变用途的,将属于违建行为,受到法律的制裁。