导读：
有建设用地规划许可证并不可以直接建房，还需其他证明文件。建设用地规划许可证仅核定位置、面积等，建房需获建设许可证等。建设用地规划许可证作为城市规划管理的重要行政手段，具有明确的法律效力。
一、
有建设用地规划许可证可以建房吗
有建设用地规划许可证不可以直接建房，具体情况如下：
1.虽然建设用地规划许可证是城市建设规划管理的重要环节，它核定了建设用地的位置、面积、允许建设的范围，并提供了规划条件，但这仅仅是建设前的一个必要步骤。
2.要合法地建设房屋，除了建设用地规划许可证外，还需要取得建设许可证、开工证等其他相关证明文件。
因此，仅凭建设用地规划许可证并不能直接开始建房活动。
二、
建设用地规划许可证的法律效力
建设用地规划许可证作为城市规划管理的重要行政手段，具有明确的法律效力。
1.它不仅是建设单位使用土地和进行建设的法律凭证，也是规划行政主管部门实施城市规划监督管理的法律依据。
2.任何单位和个人在城市规划区内进行建设活动，都必须遵守城市规划，服从规划管理，并依法取得建设用地规划许可证。
3.未取得建设用地规划许可证而占用土地和进行建设的行为，均属违法行为，将受到城市规划行政主管部门的处罚。
三、
建房需哪些证件和申请流程
建房所需证件主要包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设许可证、开工证等。申请流程一般如下：
1.项目立项：根据项目性质，向发展改革部门申请项目可行性研究报告审批、项目申请报告核准或项目备案手续。
2.规划选址：向规划部门申请规划选址，并获取建设项目选址意见书或规划意见。
3.用地预审：使用新增建设用地的，需向国土房管部门申请建设项目用地的地质灾害危险性评估确认和用地预审；使用存量国有建设用地的，可不办理用地预审。
4.用地报批：备齐项目批准（或核准、备案）文件、规划选址、用地预审意见等材料，向国土房管部门申请办理用地报批手续。
5.环境影响评价：根据项目性质，向环保部门申报环境影响报告文件。
6.申领建设用地规划许可证：向规划部门提出建设用地规划许可申请，并获取建设用地规划许可证。
7.实施土地或房屋征收：建设项目用地经批准后，由国土房管部门依法发布征收或收回公告，并办理相关手续。
8.供应建设用地：向国土房管部门申请办理国有建设用地划拨手续，并缴纳相关税费。
9.办理土地登记：凭建设用地批准书和划拨决定书向国土房管部门申请土地登记，领取国有土地使用证。
文庄律师网提醒你，完成以上步骤后，方可开始建设活动。需要注意的是，整个过程中应严格遵守相关法律法规和规划要求，确保建设活动的合法性和合规性。
