导读：
房子是可以二次抵押的，但需满足一定的条件，主要包括获得原抵押权人同意、房产价值超原债权总额，并告知所有相关方获取书面同意。
一、
房子是否能二次抵押
房子确实可以进行二次抵押，但这并非无条件进行，具体包括：
1.抵押人想要在同一房地产上设立多项抵押，必须获得原先抵押权人（即债权人）的明确同意，这是出于对抵押权人优先受偿权益的保护。
2.该房地产的价值必须显著超过原先的债权总额，以确保在原有债务无法完全清偿的情况下，新增抵押不会侵犯到其他债权人的利益。
3.若抵押人决定以已设定抵押的房地产向其他债权人再设抵押，需如实告知所有相关方，并获取所有抵押权人的书面同意。
二、
房产二次抵押的条件是什么
文庄律师网提醒，房产二次抵押的条件主要包括三个方面：
1.必须得到原先抵押权人的批准，这是设置二次抵押的基本前提；
2.该房产的评估价值必须远高于原先的债务总额，以确保在债务清偿过程中，所有债权人的权益都能得到保障；
3.抵押人在进行二次抵押时，必须向所有相关债权人充分披露信息，并获取他们的书面同意。
这些条件共同构成了房产二次抵押的合法性基础。
