导读：
银行贷款房产证抵押了，下款时间约需一个月，流程含资料提交、审批、合同签订、抵押登记等，完成后银行适时放款。在民间借贷中，是否需要抵押房产证原件主要取决于借贷双方的协商。
一、
银行贷款房产证抵押了多长时间下款
银行贷款房产证抵押了，下款时间大概需要一个月左右，这一流程包括：
1.借款人在银行开立活期存款账户，准备并提交贷款所需资料，随后进行面签、银行报卷及审批。
2.一旦银行审批通过，会通知借款人审批结果，并与其签订借款合同。
3.需前往建委办理抵押登记，建委出具他项权证后，可能还需办理保险、公证等手续。
这一系列步骤完成后，银行将等待合适时机进行放款。
二、
民间贷款是否要抵押房产证原件
在民间借贷中，是否需要抵押房产证原件主要取决于借贷双方的协商。
1.如果是向银行申请贷款，则通常会要求提供房产证原件作为抵押物。
2.除了房产证外，抵押所需材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。
这些材料旨在确保借款人有足够的还款能力和抵押物的合法性。
三、
公积金贷款抵押多久放款
文庄律师网提醒你，公积金贷款抵押手续的放款时间相对较长，一般需要3到4个月，这一过程中，银行会根据公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，并与借款人签订借款合同及相关协议。
1.借款合同等手续将被送至公积金进行复核，一旦公积金核准，即会划拨委贷基金。
2.受托银行将按照借款合同的约定，按时足额发放贷款，这一过程体现了公积金贷款审批的严谨性和放款流程的规范性。
