导读:
工程服务包括的项目有项目可行性研究、设计、场地测绘、土建施工、机器安装及工程管理,还提供施工、建设、服务和技术全方位支持,涉及工程款包括预付款、进度款等。
一、
工程服务包括哪些项目
工程服务涵盖了从项目初始到最终完成的多个关键环节。它具体包括:
1.工程项目的可行性研究,这是决定项目是否可行的初步评估;
2.工程设计,即根据项目需求进行详细规划;
3.场地测绘,确保施工地点的精确测量;
4.土建施工,涉及基础设施和建筑物的建造;
5.机器安装,确保所有设备正确安装并运行;
6.以及工程管理,对整个工程过程进行监督和管理。
工程服务还隐含了为项目、设备、工厂等提供的施工、建设、服务和技术协助的全方位支持。
二、
工程款税率是多少
文庄律师网提醒,工程款作为纳税的一部分,其税率依据不同税种而有所不同。
1.城建税根据营业税的税额进行计算,税率因纳税人所在地不同而有所差异,市区为7%,县城、镇为5%,其他地区为1%。
2.教育费附加同样基于营业税计算,税率为3%。
3.印花税按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。这些税率共同构成了工程款纳税的主要框架。
三、
工程款优先权如何规定
根据《民法典》及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,工程款优先权得到了明确的规定。
1.当发包人未按照约定支付价款时,承包人享有催告权,并在合理期限内要求支付。
2.若发包人逾期不支付,承包人有权与发包人协议折价或申请法院拍卖工程,并从所得价款中优先受偿。
3.这种优先权优于抵押权和其他债权,但不得对抗已交付全部或大部分购房款的消费者。同时,承包人行使优先权的期限为六个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。