导读：
深圳房产证夫妻更名，需双方达成一致并备齐资料，包括房屋所有权证、结婚证等，填写申请书后办理，商品房或经济适用房需提交变更申请。所需费用主要包括5元的印花税和80元的工本费。
一、
深圳房产证夫妻更名办理流程及费用
1.深圳房产证夫妻更名办理流程为：
(1)在深圳，夫妻之间办理房产证更名，首先需明确双方已对房屋归属达成一致，并确认已取得房屋所有权证。
(2)双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，并根据房屋性质（如房改房、商品房等）提交相应资料，包括但不限于结婚证复印件、身份证复印件、房屋所有权证及购房契约等。
2.费用方面，根据现行规定，夫妻间更名需支付5元的房产证印花税和80元的工本费。
二、
夫妻房产证更名办理条件
文庄律师网提醒，夫妻房产证更名的办理条件相对明确：
1.房屋必须为非按揭房，若存在贷款未还清的情况，则需先获得银行同意并盖章（但实际操作中，银行往往不予盖章，具体需根据银行政策而定）。
2.双方需对房屋归属达成一致，并准备好相关证件材料。在婚姻存续期间，添加配偶姓名至房产证上，可直接携带结婚证、房屋两证及身份证等原件复印件前往房产交易中心办理“变更登记”。
3.对于非婚姻存续期间的房产证更名，如父母子女间的赠与，则需通过赠与方式办理过户手续，并可能涉及公证费、个人所得税及契税等费用的缴纳。但在直系亲属间的赠与中，可免征营业税。
