导读：
廉租房5年后购买不是自己的。廉租房无法购买转为个人所有，住户仅拥有使用权，物权始终属于政府。一旦住户不符合资格，将不再享有使用权。
一、
廉租房5年后购买是自己的吗
廉租房在五年后乃至任何时间都不能购买为个人所有。
1.廉租房的物权始终属于政府，住户无论使用多久，都仅拥有使用权而非所有权。
2.政府并未设定廉租房的固定使用期限，但会依据一定的标准对住户进行资格审核，一旦住户不再符合相关标准，如收入超过规定限额或住房条件改善，将不再享有廉租房的使用权。
因此，廉租房并非可以通过购买转为个人财产。
二、
廉租房的申请条件是什么？
文庄律师网提醒，廉租房的申请条件通常包括以下几个方面：
1.申请人需具备5年以上当地城市的常住户口，这是为了确保申请人长期居住并融入当地社会。
2.申请人必须被当地民政部门认定为低收入家庭或最低收入家庭，这是基于经济状况的考量，以确保廉租房资源能够真正惠及经济困难的群体。
3.申请人家庭的人均住房建筑面积需低于一定标准（如15平方米以下），且家庭住房总建筑面积也在限定范围内（如50平方米以下），以体现对住房困难家庭的关怀。
4.申请家庭成员之间需有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活，以确保家庭关系的稳定性和真实性。
5.申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认他处没有住房，以防止重复享受住房保障政策。
三、
哪些情况不能申请廉租房？
在申请廉租房时，存在多种情况会导致申请人不符合申请条件。
1.单身（含离异）申请人若未满35周岁，通常不具备申请资格，但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。
2.离婚不足2年的申请人也可能因财产分割和住房安排问题而不符合申请条件。
3.若申请人在过去5年内有住房转让行为且转让的住房面积超过廉租住房保障面积标准，除非因家庭成员患重大疾病等特殊原因，否则将不纳入保障范围。
4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按相关政策获得补偿安置的，也不再具备申请廉租房的资格。
5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的、拥有轿车或经营性机动车的、兴建或购买商业用房及高标准装修现有住房的、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的等情况，也均被视为不得申请廉租房的情形。
这些规定旨在确保廉租房资源能够公平、有效地分配给真正需要帮助的住房困难家庭。
