导读：
房东不退房租一直拖着的，承租人可先与房东协商，依据租赁协议要求退还房租。若协议中有明确条款，应强调并争取达成一致；协商无果，则需考虑其他维权途径。
一、
房东不退房租一直拖着怎么办
面对房东无故拖延退还房租的情况，承租人有多种途径可以维护自己的合法权益：
1.最直接的方式是与房东进行协商，明确表达对于退还房租的合理要求，并依据租赁协议中的相关条款进行沟通。
2.如果租赁协议中明确规定了押金的退还条件和时间，承租人应强调这一点，并争取与房东达成一致。
3.若协商无果，承租人则可以考虑采取法律手段。在这种情况下，房东的拖延行为已经构成了对租赁协议的违约，承租人有权向当地法院提起诉讼。
二、
房东不退房租能否起诉
文庄律师网提醒，当房东无故拒绝退还房租时，承租人完全有权向法院提起诉讼。
1.房东的行为已经构成了对租赁协议的违约，而租赁协议是双方自愿达成的具有法律约束力的文件。在协议中，通常会明确规定押金的退还条件和方式。
2.如果房东违反了这些规定，承租人就有权要求房东承担相应的法律责任。
3.在提起诉讼之前，承租人应准备好充分的证据，包括租赁协议、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等。这些证据将有助于法院判断房东是否存在违约行为，并据此作出公正的裁决。
4.一旦法院认定房东存在违约行为，承租人就有权要求房东退还押金，并可能获得额外的赔偿。
三、
租房纠纷法律规定有哪些
在租房纠纷中，相关法律法规为承租人提供了有力的法律保障。
1.《商品房屋租赁管理办法》第七条明确规定了房屋租赁合同应当包含的内容，包括房屋租赁当事人的姓名、房屋的坐落、面积、结构等详细信息，以及租金和押金数额、支付方式等关键条款。
2.对于房东和承租人之间的纠纷，相关法律法规也提供了相应的解决机制。如果双方无法就纠纷达成一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
在这些解决机制中，法律将作为公正的判断标准，确保双方的权益得到平衡和保护。
