导读：
房屋抵押贷款逾期3个月的时间会被拍卖。通常逾期六次及以上且协商无果，银行可能启动拍卖程序，约需三个月。银行将依法对房产进行处置。
一、
房屋抵押贷款逾期多少时间拍卖
房屋抵押贷款逾期3个月以上可能会被拍卖。
1.一般来说，当房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，且银行与借款人协商无果时，银行可能会启动法律程序对抵押房产进行拍卖。
2.这个过程通常需要大约三个月的时间。在此过程中，银行会依法行事，如果借款人无法偿还贷款并与银行协商不成，银行将依据相关法律对房产进行处置。
二、
房屋抵押贷款最长期限
1.如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；而如果是二手房抵押，则最长不能超过20年。借款人在选择贷款期限时，应根据自己的还款能力来确定，以避免因贷款期限过长而造成还款压力。
2.借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求，否则将无法办理贷款。
这一点在申请贷款前，借款人应充分了解并做好准备。
三、
银行贷款逾期起诉时限
文庄律师网提醒，这主要取决于银行的具体政策和操作流程。
1.一般来说，银行在贷款逾期后就有权起诉借款人，但具体何时起诉则取决于银行。
2.从法律角度来看，债权超过诉讼时效后就可能转化成自然债，不再受法律保护。因此，银行通常会在三年之内起诉借款人，以确保其债权得到有效保护。
3.但需要注意的是，有以下情形可能会导致诉讼时效的中断或重新计算：
(1)债务人自愿履行债务；
(2)双方重新达成协议；
(3)债务人在催收通知上签章；
(4)债务人向债权人出具还款计划书、承诺书或询证函。
这些行为都可能被视为债务人对原债务的重新确认，从而使债权关系重新受到法律保护。因此，借款人在贷款逾期后应尽快与银行沟通协商，以避免可能的法律纠纷。
