导读：
签购房合同后，购房者通常能在三十日内拿到已备案合同。开发商需按《城市商品房预售管理办法》在签约后30日内完成备案，并向购房者提供。确保合同合法有效，保障购房者权益。
一、
签购房合同完多久能拿到合同
签完购房合同后，购房者一般能在三十日内拿到已经备案的合同。
1.《城市商品房预售管理办法》明确指出，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2.这意味着，在购房者与开发商签订购房合同后，开发商需在三十天内完成合同的备案流程，并向购房者提供备案过的合同。
这一步骤确保了购房合同的合法性和有效性，也为购房者后续的权益保护提供了法律保障。
二、
购房合同备案的具体时限
文庄律师网提醒，购房合同的备案时限同样遵循《城市商品房预售管理办法》的规定，即开发商应在签约之日起的三十日内完成备案手续。
1.备案是购房合同生效的重要环节，它要求开发商将购房合同的相关信息提交给房地产管理部门进行登记和确认。
2.这一过程不仅有助于政府监管部门对房地产市场进行有效管理，还能保障购房者的合法权益，防止一房多卖等不法行为的发生。
因此，购房者在签订购房合同后，应密切关注开发商的备案进度，确保自己的购房合同能够及时得到备案。
三、
购房合同包括哪些基本内容
购房合同是买卖双方为保障各自权益而签订的重要法律文件，其内容应涵盖多个方面以确保合同的全面性和有效性。根据相关规定，购房合同的基本内容通常包括：
1.当事人名称或者姓名和住所：明确买卖双方的身份信息。
2.商品房基本状况：包括房屋的位置、面积、户型等详细信息。
3.商品房的销售方式：如预售、现售等。
4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间：明确购房款的支付方式和时间节点。
5.交付使用条件及日期：规定房屋的交付标准和时间。
6.装饰、设备标准承诺：对房屋装修和设备标准的承诺。
7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任：明确配套设施的交付标准和责任划分。
8.公共配套建筑的产权归属：如会所、停车场等的产权归属问题。
9.面积差异的处理方式：规定房屋实际面积与合同约定面积出现差异时的处理办法。
10.办理产权登记有关事宜：明确产权登记的流程和时间要求。
11.解决争议的方法：规定双方发生争议时的解决途径和方式。
12.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和后果。
13.双方约定的其他事项：根据双方实际需要可约定其他条款。
