导读：
买房子交了定金后交首付常在十至十五个工作日内完成，但具体时间可协商调整。甲方有权退还定金，违约则需双倍返还。买房子交了首付但未签订购房合同的情况，一般来说，购房者是可以要求退款的。
一、
买房子交了定金多久要交首付
买房子交了定金后，关于何时需支付首付款的问题，一般而言，双方会约定在十至十五个工作日之内完成这一步骤。然而，具体的期限并非固定不变，而是需要购房者与开发商通过友好协商，共同达成一致共识。
1.这意味着，双方可以根据实际情况，如资金准备情况、银行贷款审批进度等，灵活调整首付款的支付时间。
2.值得注意的是，即使甲方（通常为开发商）已收取乙方（购房者）支付的房屋定金，甲方依然有权选择全额退还定金给乙方。
3.若甲方违反了双方约定的义务，乙方则有权提出双倍返还定金的要求，这一规定在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确体现。
二、
买房交首付未签合同能退吗？
文庄律师网提醒，对于买房子交了首付但未签订购房合同的情况，一般来说，购房者是可以要求退款的。
1.在没有签订正式购房合同之前，双方之间的交易并未形成法律上的约束力，购房者有权选择终止交易并要求退还已支付的首付款。
2.如果购房者单方面要求退款，且没有正当理由或违反了与开发商之间的口头或书面约定，那么可能需要承担一定的违约责任。
3.根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，在决定退款前，购房者应充分了解自己的权利和义务，以避免不必要的法律纠纷。
三、
买房交首付后的法律责任
买房交首付后，购房者即与开发商之间形成了事实上的房屋买卖合同关系，双方均需承担相应的法律责任。
1.对于购房者而言，其主要责任包括按照约定的时间和方式支付剩余房款、配合开发商办理房屋过户手续等。
2.购房者也有权要求开发商按照约定的时间和标准交付房屋，并享有房屋所有权及相关的权益。
3.若开发商未能履行其合同义务，如逾期交房、房屋质量不符合约定等，购房者有权依据合同约定或法律规定追究其违约责任。
4.购房者还应注意保留好相关证据材料，以便在发生纠纷时能够及时有效地维护自己的合法权益。
