导读：
不动产权证应当在提交完整的申请材料后，于30个工作日内获得。购房后，应及时向当地不动产登记机构申请办理，以保障自身权益。不动产权证的功能在于明确产权归属、促进市场交易等。
一、
不动产权证是什么时候拿
不动产权证当在提交完整的申请材料后，在30个工作日内获得。对于个人而言，购买房产后，应及时向当地不动产登记机构申请办理不动产权证，以确保自身权益得到有效保障。
二、
不动产权证的功能是什么
文庄律师网提醒，不动产权证作为权利人享有的法定凭证，其功能主要体现在以下几个方面：
1.明确产权归属：不动产权证是证明不动产权利归属的法定文件，具有法律效力。它明确了不动产的产权归属，为权利人提供了强有力的法律保障。
2.促进市场交易：不动产权证的统一登记为全国统一的不动产交易市场的形成构建了明晰的产权基础。
3.辅助反腐败工作：虽然不动产统一登记制度的初衷并非直接针对反腐败，但其客观上具有一定的反腐败功能。
三、
不动产权证与房产证的区别
不动产权证与房产证在多个方面存在显著差异：
1.登记范围不同：不动产权证是对包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产进行统一登记后颁发的证书。
2.法律效力不同：不动产权证作为权利人享有的法定凭证，具有更强的法律效力。它不仅能够证明产权归属，还能在交易、抵押、租赁等多种场合发挥重要作用。
3.信息含量不同：不动产权证上记录的信息更为全面和详细，包括但不限于权利人信息、不动产坐落、面积、用途、权利类型、权利性质、使用期限等。
