导读:

提前还房贷可以省利息。通常情况下,提前还房贷并不直接导致利息减少,仍需按原借款期间计息。但若借贷双方有特别约定,则提前还款时可能减少利息,按实际借款期间计息。

一、

提前还房贷可以省利息吗

  面对是否通过提前还房贷来节省利息的问题,通常情况下,房贷提前还款并不直接导致利息的减少。

  1.借款人需要按照原先约定的借款期间来计算和偿还利息。

  2.也存在一种例外情况,即如果借贷双方事先有特别的约定,允许在提前还款时减少利息,那么借款人就可以按照实际借款的期间来计算利息,从而达到节省利息的效果。

二、

提前还贷利息如何计算?

  文庄律师网提醒,提前还贷的利息计算方式根据还款方式的不同而有所区别。

  1.若选择提前全部还款,贷款银行将在审核相关材料无误后,为借款人办理提前还款手续,并依据实际还款时间重新计算利息。

  2.若选择提前部分还款但保持贷款期限不变,则贷款银行会指导借款人填写相关协议,并按照新的还款计划计算利息。

  3.如果借款人在提前部分还款的同时希望缩短贷款期限,并且原贷款已采用抵押保险且完成抵押登记,或者选择非抵押保险的方式,那么贷款银行将同样指导借款人填写相关协议,并据此调整利息计算。

提前还房贷可以省利息吗  第1张

三、

提前还款的法律规定是什么?

  关于提前还款的法律规定,主要依据《中华人民共和国民法典》的相关条款。

  1.根据该法典,债权人通常有权拒绝债务人提前履行债务,但这一原则存在例外,即如果提前履行不损害债权人的利益,则债权人不能拒绝。

  2.如果债务人因提前履行债务而给债权人增加了额外费用,这部分费用应由债务人承担。

  3.具体到借款合同中,借款人提前返还借款的,除非双方另有约定,否则应当按照实际借款的期间来计算利息。

  这些法律规定为借款人提前还贷提供了法律依据和保障。