导读：
房屋产权归属证明由当地县级以上政府房产管理部门办理，该部门负责出具《房屋所有权证》，证明购房者合法拥有房屋所有权。办理房屋产权证明时，需要准备身份证明、房地产交易合同正本等材料。
一、
房屋产权归属证明属于哪个部门
房屋产权归属证明主要由当地县级以上政府房产管理部门负责办理。这一部门是官方认可并授权处理与房屋产权相关事务的权威机构，负责出具正式的房屋产权证明文件，即《房屋所有权证》。
该证件不仅是购房者合法拥有房屋所有权的法律凭证，也是国家依法保护房屋所有权的重要体现。
二、
办理房屋产权证明所需材料
文庄律师网提醒，办理房屋产权证明时，需要准备一系列必要的材料。
1.业主必须提供有效的身份证明，以确认其身份的真实性。
2.对于没有按揭的业主，还需提交已经公证过的房地产交易合同正本、交易购楼发票以及付清楼款证明。而对于按揭买房的业主，则需提供已经公证过的按揭合同。
3.契税款以及办证费也是必不可少的材料，其中契税的收取标准为房款总额的1%，而办证费则根据具体情况而定，一般为总房款的0.15%加5元。
三、
房屋产权证明的办理流程及注意
办理房屋产权证明的流程相对清晰，但也需注意一些细节问题。
1.业主或代理人需在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），并将办证资料交予工作人员。
2.业主需领取《收款记录单》，并前往财务部缴纳办证费用及契税。完成缴费后，将已经财务人员签收的《收款记录单》交回销售部工作人员。
3.在办理过程中，业主应注意以下几点：
(1)确保楼盘已竣工入伙后方可办理产权证；
(2)尽量本人亲自办理，或委托经公证的代理人办理；
(3)按揭业主的房产证由按揭银行领取；
(4)在房产证办妥前，如更改联络地址、电话，应及时书面通知房地产公司，以免因信息变更而造成不必要的损失或责任。
