导读：
拆迁按面积也可以是按人口分房，取决于地方政府的政策和规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定分房标准，实际操作中可能因地而异。
一、
拆迁按面积还是按人口分房
拆迁按面积也有可能是按人口分房。
1.需要明确的是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未直接规定分房必须依据面积或人口，而是强调了被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿等多个方面。
2.在实际操作中，是否按面积或人口分房，很大程度上取决于地方政府的具体政策和规定。
3.一般来说，大多数地区会结合被拆迁房屋的地理位置、用途、面积以及房地产市场评估价格等因素来综合确定补偿标准。
4.在某些情况下，也可能会考虑到被拆迁家庭的人口数量，但并非决定性因素。
5.还有一些地方会采取房屋产权调换的方式，此时补偿的计算则更为复杂，需要依据相关法律和规定来确定拆迁房屋的差价。
二、
拆迁补偿标准如何计算
文庄律师网提醒，拆迁补偿标准的计算通常涉及多个方面，主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
1.房屋补偿费，即房屋重置费，主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般按照平方米单价进行计算。
2.周转补偿费则是针对被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住房的补偿，通常按月、按人口进行补贴。
3.奖励性补偿费则是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利而给予的额外补偿。
在计算拆迁补偿时，还需要考虑被拆迁房屋的评估价格、装修装饰补偿金以及可能存在的产权调换差价等因素。
三、
拆迁安置费计算及规定
拆迁安置费是拆迁补偿中不可或缺的一部分，它主要用于保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。
1.拆迁安置费通常包括搬迁补助费用和临时安置补助费（针对未提供周转房的情况）以及其他相关费用。
2.搬迁补助费用主要用于支付被拆迁人在搬迁过程中的运输、装卸等费用；临时安置补助费则是为了弥补被拆迁人在等待新居安置期间可能产生的租金等额外支出。
3.还有一些地方会根据实际情况制定其他相关费用的补偿标准，如搬家补贴、生活补助等。
