导读：
按份共有房产过户给其中一人，可买卖或赠与。买卖需双方携证件至房产管理部门办理，重新办一人房产证。赠与则需准备合同并公证，再按指导完成过户。
一、
按份共有怎么过户给其中一人
按份共有房产过户给其中一人，主要方式有两种：买卖或赠与。
1.若选择买卖方式，则共有人中的一方需将其所持有的房产份额出卖给另一方，双方需携带相关证件及各自配偶的相关证件，共同前往房产管理部门办理过户手续，重新办理仅含一人姓名的房产证。
2.若选择赠与方式，则需准备赠与合同并可能需进行公证，随后按照房产管理部门的指导完成过户流程。
二、
过户给一人所需哪些材料
过户给一人所需材料包括但不限于：
1.房地产转移登记申请表、双方申请人的身份证明、原房地产权利证书、涉及房产交易的买卖合同书、若房产已设定抵押权，需提交抵押权人同意的书面文件；
2.还可能需提交其他特定情形下的文件，如行政机关的行政决定书、法院生效的法律文书、企业产权变动的批准文件、地价款支付证明等。
具体所需材料可能因地区政策差异而有所不同，建议咨询当地房产管理部门获取准确信息。
三、
共有房产过户的注意事项
文庄律师网提醒你，在进行共有房产过户时，需特别注意以下几点：
1.确保住房贷款已还清且无抵押情况，这是过户的前提条件；
2.详细核对并准备齐全所有必要的过户材料，避免因材料缺失导致过户流程受阻；
3.了解并遵守当地房产过户的具体流程与规定，不同地区可能存在差异；
4.若选择委托他人代为办理过户，需签订明确的委托协议，并确保受托人具备合法资质与权限；
5.注意保护个人信息安全，避免在过户过程中泄露重要个人信息。
