导读:
房东无故扣押金,租客可依法起诉,根据《民事诉讼法》,向有管辖权法院提起民事诉讼,要求退还押金并追责。起诉需准备租赁合同、押金收据等充分证据。
一、
房东扣押金如何起诉
当遇到房东无故扣押金的情况时,租客有权通过法律途径维护自身权益,具体如下:
1.根据《民事诉讼法》的规定,租客可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求房东退还押金并承担相应责任。
2.起诉时,租客需准备充分的证据材料,包括但不限于租赁合同、押金收据、沟通记录等,以证明房东存在违约行为。
二、
房东扣押金起诉的受理流程
1.一旦租客向法院提起诉讼,法院将在收到起诉状后进行审查。
(1)符合法定条件的,法院将在7日内予以立案,并通知双方当事人;
(2)不符合法定条件的,法院将在7日内裁定不予受理,并说明理由。
2.立案后,法院将进行审理前的准备工作,包括向被告送达起诉状副本、告知诉讼权利和合议庭组成人员、审阅诉讼材料、调查收集必要的证据等。
三、
房东扣押金案件开庭审理步骤
文庄律师网提醒,开庭审理是案件审理的核心环节。在答辩期届满并做好必要的准备工作后,法院将确定开庭日期,并通过传票和通知书通知当事人及其他诉讼参与人。开庭审理时,将按照以下步骤进行:
1.准备开庭:书记员将查明当事人及其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律,核对当事人身份,并宣布案由、审判人员及书记员名单。口头告知当事人诉讼权利和义务,询问是否提出回避申请。
2.法庭调查:在法庭调查阶段,当事人可以提出新的证据,要求法院重新调查证据、鉴定或勘验。随后,按照原告、被告、第三人、诉讼代理人的顺序进行陈述。
3.法庭辩论:在法庭辩论阶段,双方当事人及其诉讼代理人将围绕案件争议焦点进行辩论。审判长将按原告、被告、第三人的顺序征求各方最后意见。
4.评议与宣判:法庭辩论结束后,审判长将宣布休庭并进入评议阶段。评议时实行少数服从多数的原则,评议情况将如实制作笔录。评议结束后,审判长将宣布继续开庭并当庭公开宣布判决结果。