导读：
宅基地通常不可以买卖，所以非本村村民是不能买宅基地建房的。农民的自建房虽然属于私人财产，但房子下面的宅基地却是集体所有。安置地自建房只能在村集体内部成员之间进行转让。
一、
非本村村民买了宅基地建了房怎么办
宅基地一般不能买卖，所以非本村村民不可以买宅基地建房，应当采取以下措施：
1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2.农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
3.农村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有权属于集体所有，村民仅仅享有使用权。
4.在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。
5.农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
二、
非本村村民购买宅基地的法律风险
非本村村民购买宅基地存在诸多法律风险，主要包括：
1.买卖合同无效风险：由于宅基地的使用权仅限于本村集体经济组织成员，非本村村民购买宅基地的买卖合同很可能被认定为无效。一旦合同无效，非本村村民将面临返还房屋及土地的风险。
2.无法过户风险：即使非本村村民与卖方签订了买卖合同并支付了房款，但由于宅基地无法过户到非本村村民名下，因此该房产在法律上仍属于原卖方所有。
3.拆迁补偿风险：在农村房屋拆迁或土地征收时，补偿款通常只给农村集体经济组织成员。如果非本村村民购买的宅基地被拆迁或征收，他们可能无法获得相应的拆迁补偿款。
三、
安置地自建房是否可以买卖？
文庄律师网提醒你，对于安置地自建房是否可以买卖的问题，需要根据具体情况来判断。
1.农民的自建房虽然属于私人财产，但房子下面的宅基地却是集体所有，因此在买卖自建房时，需要遵循“地随房走”的原则以及农村宅基地管理办法和土地管理法的相关规定。
2.安置地自建房只能在村集体内部成员之间进行买卖（转让）。这是为了保障村集体所有成员的住房权益和宅基地使用权不受侵害。
3.如果非本村村民想要购买安置地自建房，需要符合一定的条件并经过相关部门的审批。同时，在买卖过程中还需要注意遵守相关法律法规和规定，以避免产生不必要的法律风险和纠纷。
总之，对于非本村村民购买宅基地建房和安置地自建房买卖的问题，需要充分了解相关法律法规和规定，并咨询专业律师或法律机构的意见。
