导读:
户口迁走了土地可能还有使用权。若仅是部分家庭成员迁出且未转非农户口,土地使用权通常保留。但若土地长期荒芜,村集体可收回使用权。
一、
户口迁走了土地还有使用权吗
户口迁走了,原户口所在地的土地使用权是否仍然存在,需根据具体情况分析。
1.若仅是部分家庭成员户口迁出,且未转为非农业人口,那么该家庭在原户籍地的土地使用权通常继续保留。
2.这是因为《农村土地承包法》明确规定,承包期内,发包方不得收回承包地,除非承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口。
因此,在这种情况下,土地使用权是保留的。然而,若户口迁出后土地长期荒芜,村集体有权依据规定收回土地使用权。
二、
户口迁移后土地如何处理?
文庄律师网提醒,户口迁移后,对于土地的处理方式主要取决于迁移的具体情况。
1.若全家迁入小城镇落户,可按照个人意愿保留土地承包经营权,或选择依法进行土地流转。
2.若全家迁入设区的市并转为非农业户口,则应将承包的耕地和草地交回发包方。若不交回,发包方有权依法收回。
3.对于农业户口部分迁出的家庭,在土地调整前,原责任地可继续使用,直至土地调整为止。但在此期间,土地不得荒芜,否则村集体有权收回。
三、
全家迁出后土地归属问题
当全家户口从原户籍地迁出并转为非农业户口时,根据《农村土地承包法》的规定,原承包的耕地和草地应当交回发包方。
1.这意味着,全家迁出后,原土地的使用权将不再属于该家庭,而归村集体所有。
2.若家庭成员未能在规定时间内交回土地,村集体有权依法收回并进行重新分配。
因此,全家迁出后,土地的归属问题应依据相关法律法规及村集体的具体规定来处理。