导读:
农村宅基地确权错误,首先找行政登记机关处理,即县级以上或乡级政府。不服处理可30日内起诉。在没有权属来源证明材料的情况下,要证明宅基地的合法性确实较为困难。
一、
农村宅基地确权错误哪个部门负责
当农村宅基地确权发生错误时,根据《土地管理法》第16条的规定,当事人应首先向行政登记机关申请处理。
1.这里的行政登记机关通常指的是县级以上人民政府或乡级人民政府,具体负责处理个人之间、个人与单位之间的土地使用权争议。
2.如果当事人对处理结果不服,可在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院提起行政诉讼。
因此,农村宅基地确权错误的负责部门主要是县级以上人民政府或乡级人民政府。
二、
宅基地确权错误无证明如何处理
文庄律师网提醒,在没有权属来源证明材料的情况下,要证明宅基地的合法性确实较为困难。
1.根据相关规定,可以寻求乡镇或乡镇以上级别,以及国土部门、房管部门、建设部门等职能部门颁发的文件,或者是经过盖章确认后的证明材料来作为宅基地合法的依据。
2.村里的证明通常不被视为有效的权属来源证明,因为村组织没有审批的权限。
3.在无法提供上述证明材料的情况下,当事人可以向村委会申请出具证明,并通过公告程序予以确认,这是《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》所规定的补救措施。
三、
宅基地确权错误无证明的补救办法
对于宅基地确权错误且无任何权属来源证明材料的情况,虽然处理起来较为复杂,但仍有一定的补救办法。
1.可以向村委会申请出具证明,详细说明宅基地的历史沿革、使用情况以及无法提供权属来源证明的原因。
2.村委会将对该证明进行公示,接受村民的监督。
3.如果公示期间无异议,村委会将出具正式证明文件,并经过相关部门盖章确认。
4.当事人可以凭此证明文件向行政登记机关申请更正宅基地确权登记。
5.如果当事人能够提供其他间接证据(如邻居证言、历史照片等),也可以作为辅助材料支持其申请。