导读:

买门面可以写孩子名字。孩子自出生就有登记购买房产的权利,无论住宅还是门面,都可登记在孩子名下。若孩子未成年,过户手续需由法定监护人代为办理。

一、

买门面可以写孩子名字吗

  买门面同样可以写孩子的名字。

  1.孩子自出生起便拥有登记购买房产的民事权利,因此,无论是住宅还是门面,均可将产权登记在孩子的名下。

  2.若孩子尚未成年,由于不具备完全民事行为能力,相关的过户手续需由其法定监护人(通常是父母)代为办理。

二、

门面写孩子名字有何好处?

  文庄律师网提醒,将门面写孩子名字的好处主要体现在两个方面:

  1.经济上的考量,直接登记在未成年子女名下,能够避免未来可能的税费支出,且作为婚前财产,确保子女婚姻变动时不会涉及该财产的分割,

  2.情感上的寄托,父母可能希望通过这种方式为子女提供一份长期稳定的资产保障。

买门面可以写孩子名字吗  第1张

三、

门面写孩子名字有哪些风险?

  尽管将门面写孩子名字有诸多好处,但也伴随着一定的风险。

  1.父母在子女未成年前不得随意出售或抵押该房产,除非能证明此举是为了子女的最佳利益,并需签署相应保证书。

  2.根据《民法典》的规定,一旦房产登记在子女名下,即便子女未来未能履行赡养义务,父母想要收回房产也面临法律上的重重困难。

  3.还需考虑限购政策的影响,若子女名下已有房产,可能影响其成年后独立购房的资格。

  因此,在做出决策时,应全面权衡利弊,谨慎考虑。