导读：
房租到期房东停水停电不合法。若租赁合同中无相关约定或已有搬离规定，房东此举便违反了租赁协议，构成违约。同时，根据法律规定，房东有义务保持基本生活条件。因此，未遵循合理通知程序的停水停电行为，可能被视为不适当。
一、
房租到期房东停水停电合法吗
房租到期房东停水停电，在一般情况下并不构成直接的合法性问题，但其行为可能涉及违约。
1.如果租赁合同中未明确约定房租到期后房东有权停水停电作为催租手段，或者合同中已有其他关于到期搬离和交接的明确规定，则房东单方面停水停电可能违反了租赁协议中的相关条款，构成违约行为。
2.根据《民法典》第七百零八条的规定，出租人有义务在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，包括提供基本的生活条件如水电供应。
因此，房东在房租到期后立即停水停电，若未遵循合理通知和协商程序，可能被视为不适当的行为。
二、
房租到期停水停电如何维权？
文庄律师网提醒，面对房租到期房东停水停电的情况，承租人可采取以下措施进行维权：
1.查看租赁合同：应仔细查看租赁合同中关于到期搬离、水电供应及违约责任等条款，明确双方的权利和义务。
2.与房东沟通：尝试与房东进行友好沟通，了解停水停电的具体原因，并协商解决方案。可以要求房东立即恢复水电供应，或就违约赔偿进行协商。
3.收集证据：保留停水停电的证据，如照片、视频、短信或通话记录等，以备后续维权之需。
4.寻求法律援助：如沟通无果，可咨询律师或向当地房管部门、消费者权益保护组织等机构寻求法律援助，了解自身权益并寻求法律支持。
5.提起诉讼：在必要时，可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
三、
相关法律对停水停电的规定
《民法典》第七百零八条至第七百一十条对租赁物的交付、使用及适租义务进行了明确规定。
1.第七百零八条规定出租人应确保租赁物在租赁期限内符合约定的用途，这自然包括提供必要的水电供应。
2.若房东在房租到期后擅自停水停电，且未遵循合同约定或法律规定的程序，则可能构成违约行为，需承担相应的法律责任。
3.承租人也有义务按照约定的方法使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏或影响他人正常使用。
因此，在处理此类纠纷时，应综合考虑租赁合同的约定及相关法律规定，确保双方权益得到合理保护。
