导读:
农村土地不可以私自挖土转卖。根据《土地管理法》,土地所有权不得私自转让,但土地使用权可依法流转。私自挖土转卖属违法行为。
一、
农村土地可以私自挖土转卖吗
农村土地不可以私自挖土转卖。
1.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地实行社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这里强调的是土地的所有权不得私自转让,但土地使用权可以依法转让。
因此,私自挖土转卖土地的行为是违法的,不仅侵犯了土地所有权,也违反了土地管理法规。
二、
农村土地转让的法律规定
文庄律师网提醒您,农村土地的转让必须遵循法律规定。
1.转让方需确保所转让的土地使用权合法且有效,即土地来源合法,无争议。
2.转让行为需符合土地利用总体规划,不得擅自改变土地用途。
3.转让双方应签订书面合同,明确双方的权利义务,并报请当地土地管理部门批准。
4.转让价格应合理,不得低于当地土地管理部门规定的最低价格。
三、
私自挖土转卖的法律后果
私自挖土转卖土地的行为将面临严重的法律后果。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定:
1.买卖或者以其他形式非法转让土地的,县级以上人民政府土地行政主管部门将没收违法所得;
2.对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,将限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;
3.可以并处罚款;
4.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;
5.构成犯罪的,依法追究刑事责任。
因此,私自挖土转卖土地的行为不仅可能导致经济损失,还可能面临刑事责任。