导读:
父母离世后房产子女继承是没有税的,目前无需缴纳遗产税,因我国未设遗产税制度。但需注意,继承过程仍可能涉及其他费用。继承需要的费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、契税等。
一、
父母离世后房产子女继承有税吗
父母离世后房产子女继承一般没有税,目前并不需要缴纳遗产税,我国尚未设立遗产税制度,因此在处理此类继承事宜时,不涉及遗产税的缴纳。
虽然免除了遗产税,但继承过程中仍会涉及其他相关费用的支出。
二、
子女继承房产需交哪些费用
子女在继承房产时,主要需支付以下几项费用:
1.继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取,且最低不低于200元。这一费用是确保继承权合法性的重要环节。
2.房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式计算。具体费率根据房地产价格总额划分不同区间,从5‰至0.1‰不等。
3.房地产继承过户税费:包括合同印花税(房屋评估价的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(5元)。这些税费是房产过户过程中的必要支出。
4.契税:对于法定继承人来说,继承房地产是免契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税,税率为1.5%。
三、
办理房产继承公证所需材料
办理房产继承公证时,根据是否有遗嘱,所需提交的材料有所不同:
1.有遗嘱的继承权公证需提交的资料包括:
(1)被继承人死亡证明(外销房需公证)。
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)。
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)。
(4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(5)继承人的身份证件(原外销房需公证)。
(6)其他公证处要求提供的文件。
2.无遗嘱的继承权公证需提交的资料则包括:
(1)被继承人死亡证明(原外销房需公证)。
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)。
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)。
(4)继承人的身份证件(原外销房需公证)。
(5)其他公证处要求提供的文件。
文庄律师网提醒你,以上材料是办理房产继承公证的基本要求,确保继承过程的合法性和有效性。