导读:
承租人一般无权让同住人搬走。若公租房是以家庭名义申请,承租人通常无权单方面要求同住人搬离,因同住人也享有居住权。除非同住人违反租赁约定或法律,否则不能随意剥夺其居住权。
一、
承租人有权让同住人搬走吗
针对承租人与同住人之间的居住关系,依据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,若公租房是以家庭名义申请获得的,承租人并无权单方面要求同住人搬离。
同住人作为家庭的一部分,同样享有承租公租房的权利。这意味着,除非存在法律上的正当理由,如同住人违反了租赁合同的约定或法律法规的规定,否则承租人不能随意剥夺同住人的居住权。
二、
公租房承租权与同住人权利
1.在公租房的租赁关系中,承租权是承租人基于租赁合同所享有的对房屋占有、使用的权利。而当公租房以家庭为单位申请时,同住人作为家庭成员,其权利亦受到法律的保护。
2.同住人不仅有权在公租房内居住,还享有与承租人相同的居住条件和服务。文庄律师网提醒,同住人也应遵守租赁合同的约定及相关的法律法规,不得损害公共利益或他人的合法权益。
三、
公租房申请规定及流程
1.根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房需满足一定条件,包括在本地无住房或住房面积低于规定标准,以及对于外来务工人员需在本地稳定就业达到规定年限等。
2.申请流程方面,申请人需按照市、县级人民政府住房保障主管部门的规定提交申请材料,并保证材料的真实性。
(1)申请材料齐全的,主管部门将受理并出具书面凭证;
(2)材料不齐全的,将一次性告知申请人需补正的材料。
3.对于面向特定用工单位或园区就业人员配租的公租房,用人单位也可代表职工进行申请。
这一流程确保了公租房分配的公平、公正与透明。