导读：
本村人买本村人的房子可以过户。双方需向县级国土资源局提交宅基地使用权变更登记申请，完成过户。但注意，过户是指宅基地上房屋所有权转移，非宅基地本身买卖。
一、
本村人买本村人的房子可以过户吗
本村人买本村人的房子，在法律上是允许过户的。这是因为房屋作为村民的合法财产，其所有权归属于村民个人。
1.需要注意的是，这里的过户并非指宅基地本身的买卖，而是指宅基地上房屋所有权的转移。
2.由于宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权而无所有权，因此宅基地本身并不能直接买卖。但本村村民之间可以通过转让房屋的方式，间接实现宅基地使用权的变更。
3.双方需向县级国土资源局提交宅基地使用权变更登记的申请手续，以完成过户流程。
二、
本村人之间买卖宅基地房是否合法？
文庄律师网提醒，本村人之间买卖宅基地房的行为，在法律上是受到一定限制的。
1.虽然宅基地上的房屋属于村民的私人财产，可以依法进行处置，但宅基地作为集体财产的一部分，其交易流转并非随意可行。
2.根据相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
3.本村村民之间不能直接买卖宅基地本身。然而，他们可以通过买卖宅基地上的房屋来间接实现宅基地使用权的变更。
4.但这一行为必须遵守相关法律法规的规定，如《土地管理法》中关于宅基地面积、申请条件等限制。
三、
法律如何规定宅基地流转？
法律对宅基地的流转进行了严格的规定。
1.《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.法律还规定了宅基地的流转方式，即本村村民之间可以通过转让房屋的方式间接实现宅基地使用权的变更。
3.但这一行为必须向县级国土资源局提交宅基地使用权变更登记的申请手续，并经过相关部门的审核和批准。
4.法律还禁止了宅基地的非法买卖和转让行为，以维护农村土地市场的稳定和秩序。
