导读：
房产公证在房产交易中起到的作用包括确认房产相关行为、事实及文书的真实性与合法性，保护买卖双方权益，出具的公证书具有法律效力，可作为法律诉讼中的直接证据，并为交易双方提供法律保障。
一、
房产公证起到什么作用
房产公证在房产交易和管理中扮演着至关重要的角色：
1.它不仅是公证机关根据当事人申请，对与房产相关的法律行为、事实及文书的真实性、合法性进行确认的活动，更是维护买卖双方合法权益的重要手段。
2.房产公证所出具的公证书，一旦确认无误，便具有法律效力，能在法律诉讼中直接作为证据使用。
3.经过公证机关证明具有强制执行力的债权文书，当事人还有权向法院申请强制执行，这无疑为房产交易的双方提供了更为坚实的法律保障。
4.将公证纳入房产管理活动体系，作为交易的必经程序，不仅促进了房产市场的健康发展，也有效地保护了交易人的合法权益。
二、
房产公证如何确保交易真实性
房产公证在确保房产交易行为真实性方面发挥着不可替代的作用。
1.真实性主要包含两层含义：交易行为确为交易人所为、该行为确系交易人的真实意思表示。
2.在房产交易过程中，虽然交易人亲自实施交易行为通常不会有问题，但交易人可能因对交易物的错误认识而做出非真实意愿的决策。此时房产公证便显得尤为重要。
3.通过公证程序，可以确保交易人的身份真实，同时通过对交易过程的严格审查，也能有效防止因误解或欺诈导致的非真实交易行为，从而保障房产交易的真实性和有效性。
三、
房产公证怎样保证行为合法性
房产交易涉及众多法律法规，其合法性不仅受到房地产专门法律、法规和规章的约束，还需符合我国一般法律的规定。
1.确保交易行为的合法性，对于非法律专业人士而言，难度较大。因此，将公证作为房产交易的必经程序，具有显著的必要性。
2.公证人员作为专业法律人，能够全面掌握并正确理解相关法律规定，对交易行为进行细致入微的审查。
3.这种审查不仅包括对交易双方主体资格的核实，还包括对交易标的物的合法性、交易条件的合理性等方面的综合评估。
文庄律师网提醒您，通过公证程序，可以确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，从而有效保障交易行为的合法性。
