导读：
婚后买房子属于夫妻共同财产的情况是夫妻双方书面约定房子归一方所有、一方用个人财产全款购房且房产证只登记其名字，或一方父母全款购房并登记在一方名下。
一、
婚后买房子什么情况下不属于夫妻共同财产
在婚后购买房子时，有以下几种情况可以使其不属于夫妻共同财产。
1.如果夫妻双方对于婚后所得财产作出书面约定，明确约定购买的房子归一方所有，那么这套房子就不属于夫妻共同财产。
2.如果一方在婚后用个人财产全款购买房产，并且房产证上只登记了购买方的名字，那么这套房子同样不属于夫妻共同财产。
3.如果是一方父母全款出资购买，并且将房屋产权登记在一方名下，那么这套房子也将被视为购买方的个人财产，而非夫妻共同财产。
二、
哪些婚后房产属个人财产
婚后购买的房产在以下情况下属于个人财产：
1.如果房产是一方用个人财产全款购买，并且房产证上只登记了购买方的名字，那么这套房子将属于购买方的个人财产。
2.如果房产是一方父母全款出资购买，或者一方父母支付首付购买，并且房产证上只登记了购买方或父母的名字，且购买方用个人财产还贷，那么这套房子也将被视为购买方的个人财产。
3.如果房产是一方父母出资购买，且房产证上登记的是父母的名字，那么这套房子自然属于父母的财产，与夫妻双方无关。
三、
婚后买房产权归属问题
文庄律师网提醒您，婚后买房的产权归属问题需要根据具体情况来判断。
1.如果房产是一方用个人财产全款购买，并且房产证上只登记了购买方的名字，那么这套房子将属于购买方的个人财产。
2.如果房产是婚后共同购买，或者一方用个人财产支付首付，但婚后用夫妻共同财产还贷，那么这套房子的产权归属就需要根据双方的具体贡献和协议来确定。
3.如果双方没有协议约定，那么一般情况下这套房子将被视为夫妻共同财产。
4.但是如果房产证上只登记了一方的名字，且能够证明购买房产的资金全部来源于一方的个人财产，那么这套房子也可能被认定为购买方的个人财产。
5.如果房产是由一方父母出资购买，并且房产证上登记的是父母的名字，那么这套房子将属于父母的财产，与夫妻双方无关。
