导读:
土地确权后政府无权收回,除非特定情况,如土地征用、占用或承包方条件变化,政府或相关部门才有权依法处理。已确权的土地受法律保护。
一、
土地确权后政府有权收回吗
土地确权后,政府原则上是无权直接收回土地的。
1.根据相关法律规定及实践,土地确权是对土地使用权归属的明确认定,一旦完成确权,土地的使用权便受法律保护。
2.除非发生特定情形,如土地被依法征用、占用,或者承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口等,政府或相关部门方有权依法收回土地承包经营权证。
因此,在一般情况下,政府无权随意收回已确权的土地。
二、
土地确权后哪些情况会收回?
文庄律师网提醒,土地确权后,在特定情况下,土地可能会被收回。这些情况主要包括:
1.承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的;
2.承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的;
3.承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;
4.其他法律规定的收回土地承包经营权证的情形。
在这些情况下,相关部门将依法收回土地承包经营权证,并对土地进行重新分配或处理。
三、
土地确权办理流程及要求?
土地确权的办理流程主要包括前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案和检查验收等步骤。
1.需要进行广泛的宣传和业务培训,制定详细的政策方案,并成立专门的组织机构来负责土地确权的实施。
2.要对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面的情况和信息进行逐户调查和核实,并填制相关表格进行公示。
3.按照规定的测绘技术规范对承包地块进行测量绘图和标注编码,完成承包土地地籍草图,并进行实测和公示确认。
4.将登记要件上报县级政府申请登记,由相关部门进行审核并编制农村土地承包经营权证登记簿,颁发农村土地承包经营权证并进行公示。
5.建立完整的承包合同和承包登记清册等档案,并建立健全登记资料数据库以备查。
在整个办理过程中,需要严格遵守相关法律法规和规定要求,确保土地确权的准确性和合法性。