导读：
拆迁后的土地是国有，前提是拆迁城市土地。如果拆迁的事农村或城市郊区非国有土地的，则拆迁后仍属集体。土地性质对维权的影响主要在于适用的法律依据。
一、
拆迁后的土地是国有还是集体
拆迁后的土地是国有或集体。
根据我国法律规定，城市的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，原则上属于集体所有。因此，拆迁后的土地性质取决于原土地的所有权归属。
二、
如何判断拆迁土地性质
判断拆迁土地的性质，对于被征收人维护自身权益至关重要。以下提供三种判断方法：
1.可以通过房屋所在位置进行大致判断。
(1)位于市中心或主城区的房屋，基层群众自治组织名为居委会的，通常位于国有土地上；
(2)而位于远离县城的乡村，基层群众自治组织为村委会的，则更可能是集体土地。但这种方法并非绝对准确。
2.查看不动产权属登记证书。国有土地上的不动产权属证书通常注明“国有土地使用权证”；而集体土地上的证书则会出现“集体土地”字样。
3.最准确的方法是向国土房管部门申请政府信息公开。因为即使被征收人手中的证书显示集体所有，但土地可能在某一时点已被征收为国有而村民并不知情。
三、
土地性质对维权的影响
文庄律师网提醒，土地性质对于被征收人的维权具有重要影响。
1.如果涉案土地性质为国有，征收与补偿工作必须严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，这一条例在程序和实体上都为被征收人提供了较为有利的保障。
2.而如果土地性质为集体所有，征收与补偿工作则需依照《土地管理法》等相关法律进行，程序要求不明确，且补偿标准往往滞后于市场价格，可能导致被征收人权益受损。
