导读：
解除合同后，拖欠租金，处理方式包括与承租人协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式。协商无果时，可诉讼要求支付拖欠租金及滞纳金。
一、
解除合同后拖欠租金怎么办
解除合同后，拖欠租金，出租人可以通过与承租人协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决拖欠租金的问题。
1.在协商无果的情况下，出租人有权向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金及可能产生的滞纳金或违约金。
2.在诉讼过程中，出租人需要提供充分的证据证明租赁合同的存在、承租人拖欠租金的事实以及合同约定的租金金额和支付期限等。
3.法院在审查证据后，会依法作出判决，要求承租人支付拖欠的租金及相关费用，如果承租人仍不履行判决，出租人还可以申请强制执行，通过法律途径强制承租人履行支付义务。
4.出租人在解除合同后，也可以考虑通过其他途径来追讨拖欠的租金，如委托律师进行催收、通过法律服务机构进行调解等。
这些途径都可以在一定程度上提高追讨租金的成功率。
二、
拖欠租金能否解除合同
文庄律师网提醒你，拖欠租金是承租人违反租赁合同义务的一种表现，根据我国民法典及相关规定，当承租人拖欠租金时，出租人在一定条件下有权解除合同。
1.当承租人迟延履行支付租金的义务，且在出租人催告后的合理期限内仍未履行时，出租人可以解除合同。
2.如果租赁合同中明确约定了拖欠租金为解除合同的条件，那么当该条件成就时，出租人也可以解除合同。
3.出租人在行使解除权时，应当遵循法律规定的程序和条件。
(1)出租人需要提前通知承租人、给予承租人一定的履行期限等。
(2)出租人在解除合同后，还需要及时采取措施处理租赁房屋及拖欠的租金等问题。
