导读：
土地协议对方不履行的，先友好协商明确责任。协商无果可起诉，要求履行合同或赔偿损失，依据《民法典》追究违约责任。当土地协议的一方未履行其合同义务时，另一方有权要求赔偿直接损失和间接损失。
一、
土地签了协议对方不履行怎么办
当土地协议签署后，若对方未能履行其约定的义务，首先可以采取的措施是与其进行友好协商，明确双方的责任与义务，并尝试通过沟通解决问题。
1.若协商无果，您有权向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或解除合同并赔偿因此造成的损失。
2.根据《民法典》的相关规定，不履行合同义务的一方需承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
二、
对方不履行土地协议的救济措施？
文庄律师网提醒，面对对方不履行土地协议的情况，您有多种救济措施可供选择。
1.可以依据协议中的违约条款，要求对方支付违约金或赔偿金。
2.如果协议中未明确约定违约责任的承担方式，您可以根据《民法典》的规定，要求对方继续履行合同或采取其他补救措施。
3.还可以向法院申请财产保全或先予执行，以确保您的权益得到及时保护。在诉讼过程中，法院将依法审理并作出裁决，保障您的合法权益。
三、
土地协议不履行如何要求赔偿？
当土地协议的一方未履行其合同义务时，另一方有权要求赔偿损失。
1.赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失两部分。
(1)直接损失是指因对方违约而直接导致的财产损失，如土地租金、投资成本等。
(2)间接损失则是指因对方违约而可能获得的利益损失，如因土地无法按时交付而导致的经营损失等。
2.在要求赔偿时，您需要提供充分的证据证明损失的存在及金额。
3.根据《民法典》的规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
