导读：
没房产证时签的协议不受法律保护。没房产证签协议，若违反法规则无效。据《房地产管理法》未登记房屋不得转让，故协议不受保护。
一、
没房产证时签的协议受法律保护吗
针对“没房产证时签的协议受法律保护吗”这一问题，依据《民法典》及《房地产管理法》的相关规定，未取得房产证的房屋交易合同若违背了行政法规的强制性规范，则被视为无效合同。
1.《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这直接指出了无产权证房屋买卖行为的无效性。
2.在签订此类协议时，虽双方可能达成合意，但由于违反了法律的强制性规定，该协议并不受法律保护。
二、
无房产证房屋交易的法律规定
文庄律师网提醒，关于无房产证房屋交易的法律规定，主要依据《中华人民共和国房地产管理法》及其相关实施细则。
1.法律明确规定，未经登记注册的房屋不得进行转让，这是为了维护房地产市场的秩序，保障交易的真实性和合法性。
2.对于违反此规定的交易行为，法律将视其为无效，并对相关当事人进行相应的法律制裁。
3.应注意到，即使双方私下签订了转让协议，但由于该协议违反了法律的强制性规定，因此也无法获得法律的认可和保护。
三、
无证房产拆迁能否获补偿赔偿
对于无证房产在拆迁时是否能获得补偿赔偿的问题，不能一概而论。
1.虽然无证房产在法律上存在一定的瑕疵，但并不意味着在拆迁时就完全无法获得任何补偿。
2.实际上，对于无证房产的拆迁补偿问题，需要综合考虑多种因素，如房产的历史遗留问题、当事人的实际投入和居住情况等。
3.如果无证房产是由于历史原因造成的，且当事人已经在此长期居住并进行了实质性的投入，那么在拆迁时，他们理应获得合法、公平、妥善的赔偿安置。
4.具体的补偿标准和方式还需要根据当地的法律法规和政策规定来确定。
