婚后父母出资买的房离婚怎么分割

导读：

婚后父母出资购房离婚分割标准是对于出资明确的，则按照约定执行，赠与特定子女归个人，未明确视为共同赠与，房产作夫妻共同财产分割。

一、

　　针对婚后父母出资购房并在离婚时如何分割的问题，根据该解释，若婚后双方父母均有出资购买房产，其分割方式将依据出资性质是否明确而有所区别，具体如下：

　　1.出资性质明确约定：若双方父母在出资时就其性质有明确约定，且该约定合法有效，则应按约定执行。例如，若约定该出资为借款并附有借款协议，则该出资应视为借款处理。

　　2.赠与特定子女：若父母在赠与合同中明确表示出资仅赠与子女一方，则该出资及对应的房产份额归该子女个人所有，离婚时按各自份额分割。

　　3.未明确约定视为共同赠与：若双方父母出资时未明确约定出资性质，也未表示仅赠与一方，则根据《民法典》相关条款，该出资应视为对夫妻双方的共同赠与，房产作为夫妻共同财产进行分割。

二、

婚后父母出资购房分割依据

　　文庄律师网提醒，婚后父母出资购房的分割依据主要基于上述法律解释及民法典的相关规定。核心在于判断出资的性质及是否存在明确的赠与对象。

　　1.若出资性质明确为借款或仅赠与一方，则分割时依据此约定或明确表示进行。

　　2.若出资性质未明确或未表示仅赠与一方，则视为对夫妻双方的共同赠与，房产作为夫妻共同财产处理。

婚后父母出资买的房离婚怎么分割第1张

三、

　　在离婚时证明父母出资购房，关键在于收集并呈现相关证据以支持出资事实及性质。这些证据可能包括但不限于：

　　1.出资凭证：如银行转账记录、收据、发票等，证明父母实际支付了购房款项。

　　2.赠与合同或借款协议：若父母与子女间有明确的赠与或借款协议，应提供该协议作为证据。

　　3.父母证言：父母作为直接出资人，其证言在证明出资事实及性质方面具有重要价值。

　　4.购房合同及产权证：购房合同及房屋产权证上的信息，如购房时间、出资情况等，也可作为辅助证据。

　　5.其他证据：如家庭会议记录、聊天记录等，若能间接证明出资事实及性质，亦可作为证据提交。