导读：
企业土地使用权转让时，需缴纳的税种有契税、印花税和土地增值税。税率依据交易数额计算，其中缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
一、
企业土地使用权转让需要交纳什么税
企业土地使用权转让需要交纳的税种包括契税、印花税以及土地增值税。税率的计算主要依据交易的数额而定。
1.具体来说，企业需需按缴纳的增值税的数额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
2.这些税费的缴纳是确保土地交易合法、公平进行的重要环节，也是企业在进行土地使用权转让时必须考虑的成本因素。
二、
私下转让土地使用权行吗
土地使用权不可以私下转让。
1.根据我国相关法律法规的规定，土地使用权的转让必须遵循一定的法律程序和规定，确保交易的合法性和公平性。私下转让土地使用权不仅违反了法律规定，还可能引发一系列的法律纠纷和风险。
2.建议企业和个人在进行土地使用权转让时，应严格遵守相关法律规定，确保交易的合法性和安全性。
三、
土地使用权转让如何办理
文庄律师网提醒，土地使用权转让的办理流程主要包括以下几个步骤：
1.双方应签订土地使用权转让合同，明确转让的标的、价格、付款方式等关键条款。
2.按照合同约定支付土地使用权转让价款。
3.双方需共同向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地使用权变更登记申请，并提交相关证明材料。
4.经土地行政主管部门审核通过后，办理土地使用权变更登记手续，领取新的土地使用权证书。在办理过程中，双方应确保提供的材料真实、准确、完整，并严格遵守相关法律法规和政策要求。
