导读：
土地使用证上的分摊面积指的是土地所有者或使用者在共有土地中所分摊的面积，计算方法基于房屋面积占比，确保了土地使用权的公平分配。
一、
土地使用证上的分摊面积是什么意思
土地使用证上的分摊面积，是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的部分。这一概念通常标注在土地证上，用于明确土地权益的分配。
1.分摊土地使用权面积的计算方法基于房屋建筑面积与楼房总建筑面积的比例，再乘以楼房占地面积。
2.分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。这样的计算方式确保了土地使用权的公平分配，使得每个土地使用者都能按照其房屋面积的大小，合理分摊共有土地的使用权。
二、
国有土地使用权是何意思
国有土地使用权，是指依法使用国家所有土地的权利。这里的“国家所有”指的是土地的所有权归属国家，而非个人或集体。
1.国有土地使用权的主体非常广泛，包括任何单位和个人，甚至境外的企事业单位和个人，只要符合依法使用中国国有土地的条件，都可以成为中国的国有土地使用者。
2.这种土地使用权的设立，确保了土地资源的合理利用和国家对土地的有效管理。
三、
集体土地建设用地使用证作用
文庄律师网提醒你，集体土地建设用地使用证是确认土地使用者对集体土地享有建设用地使用权的重要证书。
1.根据我国法律规定，集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并获得土地建设用地使用权证书。
2.这一证书的作用在于明确土地使用者的权利，确保土地使用的合法性。只有获得集体建设用地使用证，将土地用于非农业建设才是合法的。
3.这一证书也为土地使用者在土地权益受到侵害时提供了法律保障。
