导读：
一般情况下，土地增值税纳税义务发生时间以房地产转让合同的签订日期为准。若合同已签但延迟过户，仍以原合同签订日为准；若房产通过法律文书转移，则以文书生效或权属转移日期为准。
一、
土地增值税纳税义务发生时间如何确认
参照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条，土地增值税纳税义务发生时间主要是基于房地产转让合同的签订日期。
1.当房地产的买卖双方达成转让协议并正式签署合同时，土地增值税的纳税义务即告产生。
2.也存在一些特殊情况。例如，当房地产转让合同已经签订，但由于某些原因未能及时过户，直到问题解决后再办理过户手续时，土地增值税的纳税义务发生时间仍以原合同的签订日期为准。
3.如果房地产的所有权是通过法院的民事判决、裁定或调解，以及仲裁机构的裁决等方式进行转移的，那么纳税义务发生时间则依据这些法律文书的生效日期或明确的权属转移日期为准。
二、
如何确定土地税纳税时间
虽然问题中直接询问的是“土地税纳税时间”，但实际上在我国的税收体系中，并没有一个名为“土地税”的独立税种。我们可以推测这里可能指的是与土地相关的某种税收。
1.对于土地使用税或土地增值税的纳税时间，通常也是基于相关的税收法规进行确定。
2.一般来说，这些税收的纳税时间都会与土地使用权或所有权的转移、取得等关键事件相关联。
因此，在确定具体的纳税时间时，我们需要参考具体的税收法规和相关的法律文件。
三、
房地产转让合同签订与纳税时间
文庄律师网提醒你，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务发生时间通常是基于房地产转让合同的签订日期。
1.在房地产转让合同签订之后，相关的纳税义务就已经产生。
2.在签订房地产转让合同时，买卖双方都应该对相关的税收问题进行充分的了解和考虑，确保在交易过程中遵守相关的税收法规，避免因税收问题而引发不必要的纠纷或风险。
