导读：
房屋土地证办理需要准备《商品房买卖契约》的特定页码复印件，所有产权人的身份证或户口本，产权证等材料的原件及复印件，以及国土局提供的申请表等证件。
一、
房屋土地证办理需要什么证件
在办理房屋土地证时，需要准备一系列必要的证件以确保流程的顺利进行。
1.您需要提供《商品房买卖契约》的复印件，特别是1、2页和最后一页需盖章部分的复印件。
2.所有产权人的身份证原件及复印件也是必需的，若产权人为未成年人，还需提供户口本。
3.产权证及共有权证的原件及复印件（包括图纸）也是必不可少的材料。
4.填写国土局提供的申请表也是办理过程中的重要步骤。
二、
办理房屋土地证要哪些材料
文庄律师网提醒您，办理房屋土地证所需的材料包括：
1.契税发票；
2.维修基金发票原件；
3.分户图（由开发商提供）；
4.身份证原件及复印件（未成年提供户口本）；
5.购房发票原件（办证联）；
6.交付使用证明原件（需盖章）；
7.契税和维修基金的缴纳凭证是证明您已完成相关税费缴纳的重要材料；
8.房屋产权转移申请表、分户图和《商品房买卖契约》的正本原件也是必不可少的文件。
