导读：
终止土地承包合同需依合同条款及法律。期满或双方协商一致可正常终止，无需赔偿。违约终止则需赔偿，方式多样，金额应覆盖损失及可预见利益。
一、
如何终止土地承包合同
终止土地承包合同的方式取决于合同的具体条款及法律规定。
1.若合同期满或双方协商一致，可正常终止合同，此情况下通常无需赔偿。
2.若一方违约导致合同终止，则需根据违约情况承担相应的赔偿责任。
3.赔偿方式可能包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
4.具体赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方订立合同时可预见的损失范围。
二、
终止土地承包合同赔偿方式
文庄律师网提醒，根据《民法典》的相关规定，终止土地承包合同若涉及违约赔偿，主要方式包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。
1.赔偿损失时，应确保损失赔偿额与因违约造成的实际损失相当，并考虑合同履行后可能获得的利益。
2.若合同中有关于赔偿的具体约定，则应优先适用合同约定。
3.赔偿方式的选择及赔偿金额的确定，还需考虑违约方的过错程度、受害方的实际损失及双方的其他情况。
三、
承包土地被征收的赔偿标准
承包土地被征收时，赔偿标准一般按照被征收土地的原用途进行补偿。
1.具体补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费等。
2.各项补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
3.在制定补偿标准时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
4.《土地管理法》还规定了征收土地应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
5.在特殊情况下，国务院可以根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
