导读：
没交物业费时，物业公司停水是不合法的。物业公司无权断水，业主有权索赔。应通过合法途径催收物业费，如沟通协商、发催缴通知等。
一、
没交物业费停水合法吗
没交物业费时，物业公司采取停水措施是不合法的。
1.根据我国相关法律规定，物业公司不得以断水断电的方式来催收物业费，因为水电的供应并非物业公司的职责范畴，而是由供水、供电部门负责。
2.如果物业公司擅自停水给业主造成损失，业主有权要求物业公司予以赔偿。
因此，面对物业费未交的情况，物业公司应通过合法途径进行催收，如与业主沟通协商、发送催缴通知单等，而非采取停水等不当手段。
二、
不交物业费物业公司有何措施？
文庄律师网提醒，当业主不交物业费时，物业公司可以采取一系列合法措施来维护自身权益。
1.物业公司可以与业主进行沟通协商，了解业主不交物业费的具体原因，并尝试通过协商解决问题。
2.如果协商无果，物业公司可以向业主发送催缴通知单，明确告知业主应缴纳的物业费金额及期限，并要求业主在规定时间内履行缴费义务。
3.若业主逾期仍不缴纳物业费，物业公司可以向业主委员会反映情况，由业主委员会督促业主限期交纳。
4.若业主委员会督促后业主仍不交纳，物业公司可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径追缴物业费。
三、
民法典关于物业停水电规定
《民法典》及相关法律法规并未直接规定物业公司能否停业主的水电，但根据《物业管理条例》等规定，我们可以明确物业公司不能擅自停业主的水电。
1.水电的供应由供水、供电部门负责，物业公司在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。
2.如果物业公司经供水供电公司授权，且符合相关程序规定，方可在特定情况下对业主采取停水停电措施。
3.但即便如此，物业公司也应事先通知业主，并确保停水停电措施不会给业主造成不必要的损失。
因此，在日常物业管理中，物业公司应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保业主的合法权益不受侵害。
